ハイネス川口

  • 埼玉県川口市本町三丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 12階建 / 67戸 / SRC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より7.8%割安

販価
2,800万円
52.6万円/㎡
相場
3,038万円
57.1万円/㎡
2,221
2,765
3,310
3,854
AI査定結果
推定相場価格
3,038万円
57.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,765万円〜3,310万円
52.0万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ハイネス川口
2,800万円（52.6万円/㎡）/ 3階 / 53.2㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は57.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,800万円52.6万円3階 53.2㎡ 3DK西
2025/10/233,000万円56.4万円3階 53.2㎡ 3DK西
2025/10/173,450万円64.8万円3階 53.2㎡ 3DK西
2025/09/082,980万円56.0万円3階 53.2㎡ 3DK西
2025/08/063,080万円57.9万円5階 53.2㎡ 3DK西
2025/07/293,280万円61.7万円3階 53.2㎡ 3DK西
2025/05/053,280万円61.7万円5階 53.2㎡ 3DK西
2025/03/242,880万円54.1万円7階 53.2㎡ 2LDK西
2025/02/222,980万円56.0万円7階 53.2㎡ 2LDK西
2025/02/082,780万円52.3万円2階 53.2㎡ 2LDK西
2025/02/012,990万円56.2万円2階 53.2㎡ 2LDK西
2024/12/063,080万円57.9万円2階 53.2㎡ 2LDK西
2024/11/023,080万円57.9万円7階 53.2㎡ 2LDK西
2024/10/273,180万円59.8万円2階 53.2㎡ 2LDK南西
2024/10/143,180万円59.8万円7階 53.2㎡ 2LDK西
2024/08/184,180万円78.6万円5階 53.2㎡ 3DK西
2024/08/092,980万円56.0万円2階 53.2㎡ 2LDK西
2023/11/262,580万円48.5万円6階 53.2㎡ 2LDK北西
2023/11/252,480万円46.6万円6階 53.2㎡ 2LDK西
2023/08/242,680万円50.4万円6階 53.2㎡ 2LDK西
2023/07/112,880万円54.1万円6階 53.2㎡ 2LDK西
2023/06/253,080万円57.9万円6階 53.2㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は46.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04ハイネス川口
川口市本町三丁目
川口駅4分 2,800万円52.6万円53.2㎡3DK3階 / 12階建 西1979年67戸SRC
2024/08/24わらびサンハイツ
川口市芝新町
蕨駅3分 3,080万円47.3万円65.1㎡3LDK5階 / 10階建 南1982年45戸SRC
2024/02/27クレール蕨
川口市芝新町
蕨駅6分 2,980万円48.8万円61.01㎡2LDK4階 / 7階建 北東1981年27戸SRC
2024/02/04中銀並木パークマンシオン
川口市並木三丁目
西川口駅3分 2,499万円43.5万円57.46㎡3LDK4階 / 7階建 南東1977年29戸鉄骨造
2024/04/26並木第2コーポサンキョー
川口市並木三丁目
西川口駅5分 2,080万円44.5万円46.71㎡3DK2階 / 6階建 南東1978年23戸RC
2025/12/05メゾン西川口
川口市西川口一丁目
西川口駅5分 2,230万円44.0万円50.63㎡2LDK2階 / 7階建 南東1983年24戸SRC
2024/07/29川口市並木4丁目マンション
川口市並木四丁目
西川口駅6分 3,380万円52.0万円64.98㎡3LDK6階 / 11階建 南東1981年93戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積43.20㎡〜63.20㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ハイネス川口
所在地埼玉県川口市本町三丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩4分
築年月1979年
階数12階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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